Nenhum espaço deixado para trás: Bed Bath & Beyond, fechamentos de terça-feira de manhã abrem portas para outros

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Uma série de varejistas está fechando suas portas em Fort Worth e no norte do Texas, mas especialistas imobiliários dizem que os espaços que eles deixam para trás continuam em alta demanda.

A Bed Bath & Beyond pediu concordata em abril e iniciou o processo de fechamento de suas lojas em todo o país. Um banner diz "Fechamento da loja!" em um local em 931 Overton Ridge Blvd. por Hulen Mall em Fort Worth. As portas estão cobertas de letreiros anunciando vendas.

Outra loja de utilidades domésticas, a Tuesday Morning, está fechando as portas e fechando todos os locais, inclusive em Fort Worth e no norte do Texas, anunciou a empresa em 1º de maio.

E o grande varejista Walmart está fechando um centro de atendimento de comércio eletrônico em Fort Worth e demitirá mais de 1.000 trabalhadores até 2 de junho. Notificação de Retreinamento.

Apesar da tendência de fechamento de varejo a cada ano devido a lojas de baixo desempenho, a crescente população da região de DFW ainda a torna um local atraente para a expansão das lojas, dizem observadores do setor. Lojas de desconto, novas lojas conceituais e franquias de fitness poderiam preencher o espaço.

A falência não é o único motivo pelo qual as lojas de varejo fecham, disse Venkatesh Shankar, professor titular de comércio eletrônico e marketing do Centro de Estudos de Varejo da Texas A&M. Os clientes estão gastando menos com o aumento de preços e aumento das taxas de juros nos cartões de crédito. Alguns varejistas percebem que há muitas lojas próximas umas das outras. E todos os anos, é provável que haja lojas que não tenham um bom desempenho, disse Shankar.

Segundo algumas estimativas, cerca de 50.000 lojas em todo o país fecharão até 2027.

"O conceito chamado 'apocalipse da loja' vinha assombrando o setor de varejo há algum tempo", disse Venkatesh. "Há sempre algumas lojas inadimplentes todos os anos."

A Natural Grocers, por exemplo, está fechando duas lojas no Texas. Isso inclui uma localização em Fort Worth na 5230 N. Tarrant Parkway e em Coppell, na 120 S. Denton Tap Road. O copresidente da Natural Grocers, Kemper Isely, citou o baixo desempenho. A Placer.ai, uma empresa que rastreia o tráfego de pedestres para lojas de varejo usando dados de celular, mostra um aumento nas visitas a lojas de desconto e dólar, restaurantes e redes de fitness no primeiro trimestre do ano. Varejo geral, mercearias, shoppings e superlojas como Walmart e Target tiveram reduções no número de visitantes.

O setor imobiliário de varejo passa por ciclos, disse Bob Young, diretor-executivo da Weitzman. Às vezes, as marcas perdem o contato – elas não acompanham quantas lojas estão próximas umas das outras ou prestam atenção em como estão se saindo em cada mercado. Os varejistas tendem a fechar lojas se perceberem que estão com baixo desempenho e adicionar lojas em locais que possam gerar mais vendas.

Às vezes, esse ciclo não pode ser mantido e resulta em falência, disse Young. Enquanto a Target e o Walmart pararam de gastar grandes quantias em novas lojas para se concentrar no online, a Bed Bath & Beyond não se adaptou tanto.

"Então o que acontece é que alguém surge com uma ratoeira melhor", disse ele.

O CEO da Weitzman, Marshall Mills, escreveu em um blog que alguns varejistas melhoraram seu jogo e conseguiram competir com os "corredores sem fim" do comércio eletrônico disponíveis para os consumidores.

A Barnes & Noble está se expandindo pela primeira vez em anos, pois atende suas lojas mais aos leitores locais com uma mistura de lojas grandes e pequenas. A PetSmart está atraindo clientes por meio de serviços "resistentes à Internet", como tosa, veterinário e treinamento, escreveu Mills.

Os shopping centers também aprenderam a se adaptar, disse Young. Alguns dos melhores centros são ancorados por mercearias porque atraem clientes regulares. As cadeias de fitness também estão crescendo após a pandemia do COVID-19, que se reflete nos dados do Placer.ai.